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2025.6/8

よくある疑問を徹底解説！失敗しないための基礎知識

皆さんこんにちは！管理課の木村です。

6月に入り、そろそろ梅雨の気配を感じる頃ですが、いかがお過ごしでしょうか？

この時期は、水廻りの設備の不調や

老朽化が気になり始める方もいらっしゃるかもしれませんね。

さて、これまで「水廻りリフォーム」のメリットや湿気対策

さらには投資としての価値についてお話ししてきました。しかし、

「リフォームって何から始めればいいの？」

「費用はどれくらいかかるの？」

といった、具体的な疑問や不安をお持ちの方も多いのではないでしょうか。

この記事では、皆様が水廻りリフォームを検討する際に抱きやすい

よくある疑問に焦点を当てて、一つひとつ丁寧に解説していきます。

この記事を読めば、水廻りリフォームに関する様々な不安が解消され

安心して次のステップに進むための基礎知識が身につきます。

特に、以下のような方に読んでいただきたいです。

水廻りリフォームを考えているけれど、何から手をつけて良いか分からない方

リフォームの費用や期間に漠然とした不安を感じている方

失敗しない水廻りリフォームのコツを知りたい方

どの水廻りからリフォームすべきか迷っている方

水廻りリフォームの「なぜ？」「どうする？」を解消

水廻りリフォームは、普段の生活に直結する大きな買い物だからこそ、多くの疑問や不安がつきものです。

ここでは、皆さんが抱きがちな疑問を具体的に取り上げ、解決策を提示していきます。

疑問1：どの水廻りからリフォームすべき？優先順位の考え方

「キッチンもお風呂もトイレも古くて、どこから手をつけていいか分からない…」そんなお悩みはよく耳にします。

水廻りリフォームの優先順位を決める際は、以下の点を考慮すると良いでしょう。

緊急性・安全性：水漏れや給湯器の故障など、生活に支障がある、または安全に関わる問題がある場合は、最優先でリフォームを検討しましょう。

使用頻度と快適性：毎日使うキッチンやトイレは、快適性が低いと日々のストレスに直結します。使用頻度が高く、不満が大きい場所からリフォームすることで、生活の質への影響が大きくなります。

費用対効果：比較的費用を抑えつつ、大きな満足度が得られるトイレや洗面台のリフォームから始めるのも一つの手です。

今後のライフプラン：将来的に家族構成が変わる予定がある、介護が必要になる可能性があるなど、長期的なライフプランも考慮に入れて優先順位を決めましょう。

これらを総合的に考え、ご自身の暮らしに最も影響を与える水廻りから着手するのがおすすめです。

疑問2：水廻りリフォームの費用は本当に高い？内訳と相場を理解する

水廻りリフォームと聞くと、「費用が高い」というイメージをお持ちの方もいるかもしれません。

確かに、決して安くはありませんが、費用の内訳を知ることで、納得感を持って検討を進めることができます。

リフォーム費用の主な内訳は、以下の3つに分けられます。

本体費用（設備費）：キッチン本体、ユニットバス、トイレ、洗面台などの設備機器の費用です。グレードや機能によって価格が大きく変動します
工事費用（施工費）：設備の撤去・搬入、配管工事、電気工事、内装工事（壁紙・床材の張り替えなど）といった、実際に工事を行う費用です。
諸経費：現場管理費、廃材処分費、運搬費、その他申請費用などが含まれます。

一般的に、各水廻りごとの相場は、トイレが20万～50万円、洗面台が15万～40万円、キッチンが50万～150万円、お風呂が60万～150万円程度が目安とされています。

ただし、これはあくまで目安であり、選ぶ設備や工事内容によって大きく変わることを理解しておきましょう。

疑問3：リフォーム期間中の生活はどうなる？仮住まいは必要？

水廻りリフォームの期間中の生活についてご心配される方も多いですが、工事内容によって様々です。

トイレ・洗面台：通常、1～3日程度で完了することが多く、その間は別のトイレを利用したり、洗面所を使用できない時間帯が発生します。仮住まいはほとんどの場合不要です。

キッチン：1週間～2週間程度かかることが多いです。調理ができない期間が発生するため、外食や簡易調理などでしのぐ必要があります。簡単な工事であれば住みながらも可能ですが、大規模なリフォームの場合は仮住まいを検討するケースもあります。

お風呂：ユニットバスへの交換であれば、一般的に3日～1週間程度で完了します。その間は銭湯や実家のお風呂を利用することになります。

疑問4：中古住宅の購入時に水廻りリフォームを検討するメリットは？

中古住宅の購入と同時に水廻りリフォームを検討する方は年々増えています。これには多くのメリットがあります。

トータルコストを抑えられる可能性がある：中古住宅の購入費用とリフォーム費用をまとめて住宅ローンに組み込める場合があり、金利面で有利になることがあります。また、引き渡し前に工事を行うことで、仮住まいの期間を短縮できる可能性もあります。

自分の理想を形にできる：古い水廻りを自分好みのデザインや機能に一新できるため、新築と変わらない快適さを手に入れられます。

家の資産価値向上に貢献：水廻りは住宅の印象を大きく左右するため、リフォームすることで住まい全体の資産価値を高めることができます。

中古住宅購入と水廻りリフォームを同時に行う場合は、購入契約前にリフォーム会社に相談し、現地調査や見積もりを済ませておくことを強くおすすめします。

まとめ

水廻りリフォームに関して抱きがちな疑問や不安は、専門的な知識を持つ私たちプロに相談することで、一つひとつ解消できます。

今回の記事で、リフォームへの漠然とした不安が少しでも軽くなり、具体的な一歩を踏み出すきっかけになれば幸いです。

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【ハピラク｜タカカツの水廻りリフォーム専門店】

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