リフォームはハピラク｜大崎市・石巻市・利府町・仙台市の水廻り専門店
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皆さんこんにちは！管理課の木村です。
秋も深まり、心地よい季節となりました。
東松島市にお住まいの皆さまは、
日々の暮らしに欠かせない水回りリフォームについてお考えでしょうか？
「古くなったキッチンやお風呂を交換したいけど、費用が気になる」
という方も多いかと思います。
しかし、東松島市には、市民の安心・快適な生活を支えるための独自の支援制度があり、
さらに国も大規模な省エネ補助金を実施しています。
これらを上手に活用すれば、費用負担を大幅に抑えながら、
快適で新しい住まいを実現できます。
この記事では、東松島市でリフォームを検討している方に向けて、
東松島市と国の主な補助金・助成金制度を徹底解説します。
この記事を読むと、以下のことが分かります。
東松島市で利用できる「耐震改修」や「空き家活用」「省エネ設備」に関する具体的な補助金制度。
国が主導する「住宅省エネ2025キャンペーン」の具体的な補助対象と金額。
地方自治体と国の補助金を併用して、水回りリフォームの費用を抑える方法。
「リフォーム費用を少しでも抑えたい」
「東松島市の支援制度と国の補助金の両方を知りたい」
という方は、ぜひ最後までお読みください！
東松島市では、主に「耐震化」「空き家活用・定住促進」「省エネ設備の導入」に関するリフォームを支援しています。
地震による倒壊を防ぐため、旧耐震基準の木造住宅の耐震改修工事を支援する制度です。
（※令和7年度は予算の上限に達し、受付を中止している場合があります。必ず最新情報をご確認ください。）
対象となる住宅：昭和56年5月31日以前に着工された木造戸建て住宅で、市の耐震診断により改修が必要とされたもの。
助成金額：
耐震改修工事費の5分の4（上限115万円）。
リフォーム工事加算：耐震改修工事と併せて10万円以上のリフォーム工事を行う場合、上乗せ補助（上限10万円）。
ポイント：耐震改修と同時にキッチンやユニットバスなどの水回りリフォームを行うと、上乗せ補助を受けられるため、家全体の安全と快適性を高めるチャンスです。
市内の空き家を有効活用し、移住・定住を促進するための制度です。
対象となる方：空き家バンクに登録された物件を、移住者が居住するために売買または賃貸借契約を結んだ所有者または移住者。
補助対象工事：空き家の居室、台所、浴室、便所、洗面所、内装、外装、屋根、外壁などの改修、修繕および設備改善に要する経費。
助成金額：経費の3分の2（最大50万円）。
ポイント：水回り設備の老朽化が激しい空き家をリフォームして住む場合、大きな費用負担の軽減となります。
国が主導する「住宅省エネ2025キャンペーン」は、リフォーム費用を大幅に抑えることができる、すべての世帯が対象の大型補助金です。
住宅の断熱性能を最も向上させる「窓・ドア」の改修に特化し、高額な補助を行う事業です。
補助対象工事：断熱性能の高い窓（内窓設置、外窓交換、ガラス交換）や高断熱ドアへの改修。
補助上限額：一戸あたり最大200万円。
ポイント：窓の断熱改修は、冷暖房費の削減につながるだけでなく、結露の防止にも効果的です。水回り設備の交換と併用することで、費用対効果が大きく向上します。
省エネ改修を必須としつつ、水回り設備の交換を含む幅広いリフォームを支援する事業です。
（※全世帯が対象ですが、子育て世帯等は補助上限額が優遇されます。）
補助対象工事（リフォーム関連）：
必須工事：開口部・躯体の断熱改修、またはエコ住宅設備（節湯水栓・高断熱浴槽など）の設置。
任意工事：節水型トイレ、ビルトイン食洗機、掃除しやすいレンジフード、浴室乾燥機などの設置。
補助上限額：工事内容により最大40万円～60万円。
ポイント：この補助金を使えば、水回り設備を単体で交換する際も、節湯水栓や高断熱浴槽など、省エネ設備を導入することで補助対象に含めることができます。
高効率な給湯器の導入を支援し、光熱費の削減をサポートする事業です。
補助対象機器：高効率給湯器（エコキュート、ハイブリッド給湯器、エネファームなど）。
補助金額：機器の性能に応じて定額補助（例：エコキュートで最大13万円など、機器により異なる）。
ポイント：ユニットバスやシステムキッチンのリフォームと同時に給湯器を交換する絶好の機会です。
東松島市でリフォーム費用を最大限に抑えるには、市と国の補助金を賢く併用することがカギとなります。
原則： 国と市の補助金は、補助対象とする工事部位が異なれば併用可能です。
例：東松島市の耐震改修補助金（耐震工事）と、国の先進的窓リノベ事業（窓の断熱工事）は併用可能です。
同一補助金内の併用： 「住宅省エネ2025キャンペーン」内の3つの事業（子育てグリーン、窓リノベ、給湯省エネ）は、すべて併用可能です。
【重要】
補助金制度は予算や申請期間が年度途中で変更・終了となることがあります。
この記事の情報は参考としていただき、必ず担当窓口や、各補助金事業の公式サイトで最新の情報を正式に確認してから計画を進めてください。
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